7961 AJ Ruinerwold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dijkhuizen in Ruinerwold ligt deze prachtige en royale woning. Dijkhuizen 107-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ruinerwold, dan zit je hier goed. Dijkhuizen 107-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinerwold, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Dijkhuizen 107-A is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkhuizen en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkhuizen 107-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkhuizen 107-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 270.000
Fazantlaan 8
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Keuterhoekw. 3
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 300.000
Burgemeeste. 26
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 539.000
Dijkhuizen 77
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Gruttostraat 15
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Burgemeeste. 23
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 459.000
Gruttostraat 13
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Mevrouw Gel. 27
125 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Burgemeeste. 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 455.000
Winterjan 25
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold schatten we de waarde van Dijkhuizen 107-A nu tussen € 343.000 en € 394.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkhuizen 107-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
