7963 RS Ruinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Armweide in Ruinen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Armweide 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.110 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 317.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Armweide 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Armweide 43 is 1.460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Armweide en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Armweide 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Armweide 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 1.319.000
Voorlanden 3
323 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.199.000
Om de Kamp 21
236 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.250.000
Armweide 10
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 875.000
Vledders 4
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Dwingelerweg 25
335 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 875.000
Anholt 5
314 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 850.000
Oldenhave 23
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 798.000
Leeuwte 30
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Koekanger D. 83
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 995.000
Veeningen 36
281 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinen schatten we de waarde van Armweide 43 nu tussen € 1.605.000 en € 1.865.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Armweide 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
