Woningwaarde van Witteveen 1 Ruinen is
€ 585.000 - 679.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Witteveen 1 7963 RB Ruinen
117m²
3.045m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 januari 2026
Vraagprijs
€ 850.000Bod
Gelegen aan de Witteveen in Ruinen ligt deze prachtige eengezinswoning. Witteveen 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.045 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ruinen, dan zit je hier goed. Witteveen 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 585.000 - 679.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 3045 m2
- Inhoud 419 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witteveen 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+23% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Witteveen 1 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witteveen en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Witteveen 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.180
- Woningwaarde jaartrend +6.55%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Witteveen 1 7963 RB Ruinen
117m²
3.045m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Witteveen 1 in Ruinen ligt tussen de 585.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witteveen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Witteveen 1? Bekijk het complete waarderapport.