logo Huispedia

De Weidenweg 49

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Weidenweg 49 7963 SN Ruinen

Realistische woningwaarde € 667.000 - 702.000 Let op, groot perceel
Wonen 126 m2
Perceel 1.440 m2
Kamers 6

Gelegen aan de De Weidenweg in Ruinen ligt deze bijzondere woonboerderij. De Weidenweg 49 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Ruinen, dat kan zeker in deze buurt. De Weidenweg 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 1440 m2
  • Inhoud 476 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Weidenweg 49 in Ruinen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 667.000 - 702.000
+4.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Weidenweg 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Weidenweg 49 in Ruinen ligt tussen de 667.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Weidenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Weidenweg 49? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Weidenweg 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
52%
76 m² -50 m²
1420 m² -20 m²
vrijstaande woning
€ 397.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
51%
180 m² +54 m²
1065 m² -375 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuider Esweg 29
Zuider Esweg 29 Zuidwolde
47%
162 m² +36 m²
924 m² -516 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eggeweg 14
Eggeweg 14 Koekange
45%
94 m² -32 m²
643 m² -797 m²
vrijstaande woning
€ 365.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Wolden


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ De Weidenweg 49

De WOZ-waarde van De Weidenweg 49 is 640.000 euro. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Weidenweg en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van De Weidenweg 49.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Weidenweg 49 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,05 km
Bushalte 1,87 km
Centrum 2,77 km
Snelweg afrit 6,66 km
Supermarkt 3,23 km
Kinderopvang 3,12 km
Basisonderwijs 2,88 km
Voortgezetonderwijs 13,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 550.304

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+5.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Weidenweg 49.