logo Huispedia

De Weidenweg 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Weidenweg 49 7963 SN Ruinen

Realistische vraagprijs € 615.000 - 686.000
Wonen 126 m2
Perceel 1.440 m2
Kamers 6

Gelegen in Ruinen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Weidenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1440 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Landelijk wonen in Ruinen. dat kan zeker in deze buurt. De Weidenweg 49 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Ruinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruinen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 1440 m2
  • Inhoud 476 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Weidenweg 49 in Ruinen

We kunnen er naast zitten voor De Weidenweg 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 615.000 - 686.000
+5.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Weidenweg 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Weidenweg 49 in Ruinen ligt tussen de 615.000 en 686.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Weidenweg 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianaweg 30
Julianaweg 30 de Wijk
71%
144 m² +18 m²
723 m² -717 m²
vrijstaande woning
€ 490.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Postweg 41
Postweg 41 de Wijk
75%
131 m² +5 m²
983 m² -457 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bleekhof 13
Bleekhof 13 Ruinerwold
67%
115 m² -11 m²
770 m² -670 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas ten Woldeweg 5
Nicolaas te. 5 de Wijk
64%
151 m² +25 m²
852 m² -588 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Wolden


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Wolden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Weidenweg 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Wolden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Weidenweg 49 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,05 km
Bushalte 1,87 km
Centrum 2,77 km
Snelweg afrit 6,66 km
Supermarkt 3,23 km
Kinderopvang 3,12 km
Basisonderwijs 2,88 km
Voortgezetonderwijs 13,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 938.639

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Weidenweg 49.