In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Torenakker 61 Ruinen is

€ 372.000 - 427.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Torenakker 61 7963 CB Ruinen

151m²

378m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Torenakker in Ruinen ligt deze karakteristieke en grote woning. Torenakker 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Torenakker 61 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 378 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torenakker 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 427.000
Woningwaarde
+14.44%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12190
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 409,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Torenakker 61

De WOZ-waarde van Torenakker 61 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenakker en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Torenakker 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.198
  • Woningwaarde jaartrend +6.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 12.98km - Treinstation
Meppel 19.42km - Treinstation
Beilen 20.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Oelebrod 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Torenakker 61 7963 CB Ruinen

151m²

378m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torenakker 61 in Ruinen ligt tussen de 372.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenakker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Torenakker 61? Bekijk het complete waarderapport.