Woningwaarde van Torenakker 49 Ruinen is
€ 588.000 - 681.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Torenakker 49 7963 CB Ruinen
146m²
528m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 juni 2025
Vraagprijs
€ 595.000Bod
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Torenakker in Ruinen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Torenakker 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 528 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Ruinen, dat kan zeker in deze buurt. Torenakker 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 528 m2
- Inhoud 527 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 216m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Torenakker 49 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Torenakker 49 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenakker en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Torenakker 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.870
- Woningwaarde jaartrend +10.71%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Torenakker 49 7963 CB Ruinen
146m²
528m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Torenakker 49 in Ruinen ligt tussen de 588.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 83.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Torenakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Torenakker 49? Bekijk het complete waarderapport.