Woningwaarde van Kampweg 33 Ruinen is
€ 323.000 - 371.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 augustus 2024
Vraagprijs
€ 289.500Bod
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kampweg in Ruinen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kampweg 33 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kampweg. Als we naar het perceel kijken is dit 29% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ruinen, dat kan zeker in deze buurt. Kampweg 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 239 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Kampweg 33 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampweg en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kampweg 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.870
- Woningwaarde jaartrend +10.71%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kampweg 33 in Ruinen ligt tussen de 323.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kampweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kampweg 33? Bekijk het complete waarderapport.