Gelegen aan de Westerstraat in Ruinen ligt deze bijzondere woning. Westerstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m². De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westerstraat.

Landelijk wonen in Ruinen, dat kan zeker in deze buurt. Westerstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.