Woningwaarde van Stofakkers 46 Ruinen is
€ 322.000 - 375.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
109m²
162m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 mei 2025
Vraagprijs
€ 265.000Bod
Gelegen aan de Stofakkers in Ruinen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Stofakkers 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stofakkers.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Ruinen, dat kan zeker in deze buurt. Stofakkers 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Stofakkers 46 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stofakkers en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Stofakkers 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
109m²
162m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Stofakkers 46 in Ruinen ligt tussen de 322.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stofakkers. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stofakkers 46? Bekijk het complete waarderapport.
