In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rûchhústerwei 15 Ruigahuizen is

€ 276.000 - 321.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Rûchhústerwei 15 8564 HE Ruigahuizen

67m²

510m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 juli 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rûchhústerwei in Ruigahuizen ligt deze bijzondere woning. Rûchhústerwei 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rûchhústerwei. Als we naar het perceel kijken is dit 87.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rûchhústerwei.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Ruigahuizen, dat kan zeker in deze buurt. Rûchhústerwei 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 39 Ruigahuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruigahuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 510 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rûchhústerwei 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.000 – 321.000
Woningwaarde
+8.28%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10210
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 625,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Rûchhústerwei 15

De WOZ-waarde van Rûchhústerwei 15 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rûchhústerwei en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rûchhústerwei 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.670
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 14.53km - Treinstation
Workum 17.24km - Treinstation
Sneek 17.71km - Treinstation
Scholen
Sint Ludgerus-School 0.88km - School
Openbare Dalton basisschool It Hazzeleger 0.88km - School
Christelijke Basisschool de Bolster 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rûchhústerwei 15 8564 HE Ruigahuizen

67m²

510m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rûchhústerwei 15 in Ruigahuizen ligt tussen de 276.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 55.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rûchhústerwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rûchhústerwei 15? Bekijk het complete waarderapport.