8561 BG Balk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Raadhuisstraat in Balk ligt dit karakteristieke grachtenpand. Raadhuisstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Raadhuisstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raadhuisstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 21 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raadhuisstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Bakkerstraat 150
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Roerdomp 13
80 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Kade 44
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hoitebuorren 6-A
81 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Mutserd 38
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000 k.k.
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Wilhelminas. 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
De Wurdze 35
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Nieuwedijk 51
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
De Warren 15
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balk schatten we de waarde van Raadhuisstraat 21 nu tussen € 303.000 en € 352.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raadhuisstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
