Turfbijl 20 4715 GL Rucphen

151 m²
wonen
800 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 787.000 – 915.000
12 m²
Buitenruimte
€ 787.000 – 915.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt groen in de buurt eigen garage
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Turfbijl in Rucphen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Turfbijl 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Turfbijl. Als we naar het perceel kijken is dit 52.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Rucphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Turfbijl 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Rucphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rucphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2
  • Inhoud 706 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • RUCPHEN P 301
  • Oppervlakte 800m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Turfbijl 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 787.000 – 915.000
Woningwaarde
+1.92%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21270
Hypotheeksom € 851000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rucphen

OZB € 661,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1103,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Turfbijl 20

De WOZ-waarde van Turfbijl 20 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfbijl en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Turfbijl 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.969
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 6.68km - Treinstation
Roosendaal 10.51km - Treinstation
Etten-Leur 10.56km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Martinus 0.44km - School
Openbare Basisschool Het Palet 0.8km - School
Basisschool 't Bossche Hart 3.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Turfbijl 20 in Rucphen ligt tussen de 787.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfbijl. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Turfbijl 20? Bekijk het complete waarderapport.