Willem III-straat 8, St. Willebrord
188 m²
680 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Turfbijl 18 4715 GL Rucphen
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 720.000 -
788.000
Wonen
243 m2
Perceel
615 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een trapopgang naar de eerste verdieping. Ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van een elektrische kookplaat met gasfornuis. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen en heeft plafonds met authentieke houten balken. De ongestucte muren laten de karakteristieke stenen muur zien, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft.
Via de keuken kom je in de eetkamer, die grenst aan de woonkamer met een gezellige gashaard. Glazen deuren scheiden de eetkamer van de tuinkamer, waar je dankzij de vele ramen heerlijk uitzicht hebt op de tuin. Vanuit de tuinkamer heb je directe toegang tot de tuin.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, waar je je auto kunt parkeren. Via de garage bereik je zowel de hal als de bijkeuken. In de hal bevindt zich het toilet en vanuit deze hal kun je ook naar de keuken.
Tuin:
Rondom de woning vind je veel gras en groen, met genoeg plekken om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Achter het huis is een terras aangelegd, ideaal voor ontspannen momenten buiten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een inbouwkast en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een bad, een toilet en een wastafel met spiegel. Via de overloop kun je met een vlizotrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een ruime overloop met voldoende opbergruimte.
Bijzondere Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte van 243 m²
- 5 slaapkamers
- Naar eigen smaak in te richten
- Eigen garage
- Veel groen rondom het huis
- Gemiddelde bereikbaarheid met veel voorzieningen in de buurt
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Rucphen
- Dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden
Heb je interesse in vrijstaand wonen met veel groen en rust om u heen? Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en van dit huis je eigen paleis te maken? Dan is deze woning geschikt voor jou! Met genoeg ruimte voor een groot gezin biedt dit huis talloze mogelijkheden. Maak nu een afspraak en ontdek de potentie van deze woning zelf!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.086
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 243 m2
- Perceeloppervlakte 615 m2
- Inhoud 1125 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- RUCPHEN P 318
- Oppervlakte 615m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turfbijl 18 in Rucphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 720.000 -
788.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.086/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Turfbijl 18 in Rucphen ligt tussen de 720.000 en 788.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turfbijl 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vijverstraat 48-A
St. Willebrord
65%
178 m²
-65 m²
323 m²
-292 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turfbijl 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rucphen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Turfbijl 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turfbijl 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,65 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 3,20 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.834
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Turfbijl 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfbijl 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfbijl 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Turfbijl 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus