4715 GJ Rucphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Turfgreef in Rucphen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Turfgreef 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 469 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Rucphen, dat kan zeker in deze buurt. Turfgreef 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Rucphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rucphen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Turfgreef 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Turfgreef 35 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfgreef en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Turfgreef 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Turfgreef 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
de Mandreef 2
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Raadhuisstr. 11
204 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.500
Bremstraat 117-A
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
van Bouters. 8
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Jan Vermeer. 12
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.500
Margrietstr. 19
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
van der Zij. 24
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Eksterdonk 8
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Rozenkranss. 101
176 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 54
150 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rucphen schatten we de waarde van Turfgreef 35 nu tussen € 778.000 en € 904.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Turfgreef 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
