Woningwaarde van Terlet 4 Rozendaal is
€ 656.000 - 762.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Terlet in Rozendaal ligt deze unieke en riante woning. Terlet 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.905 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Terlet. Als we naar het perceel kijken is dit 58.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Terlet 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 656.000 - 762.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 1905 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Terlet 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rozendaal
De WOZ-waarde van Terlet 4 is 1.142.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 61.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Terlet 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 5.78 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 5.93 km · 9 min. rijden
-
Arnhem Presikhaaf 7.71 km · Treinstation
-
Velp 8.03 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 8.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 619.908
- Waardetrend afgelopen jaar +6.37%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Terlet 4 in Rozendaal ligt tussen de 656.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terlet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Terlet 4? Bekijk het complete waarderapport.