de Genestetlaan 3, Rozendaal
268 m²
1170 m² perceel
8 kamers
€ 1.269.000
Niet beschikbaar
de Genestetlaan 28 6891 CS Rozendaal
Realistische woningwaarde
€ 1.132.000 -
1.192.000
Wonen
184 m2
Perceel
1.804 m2
Kamers
7
Gelegen in Rozendaal ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de de Genestetlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1804 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
de Genestetlaan 28 is gelegen in de buurt Rozendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rozendaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 1804 m2
- Inhoud 456 m3
Actuele woningwaarde van de Genestetlaan 28 in Rozendaal
Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn.
De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Realistische woningwaarde
€ 1.132.000 -
1.192.000
december 2023
- Verandering sinds nov
- € 7.000 (+0.59%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 1.220.600 (+2.4%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor de Genestetlaan 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van de Genestetlaan 28 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van de Genestetlaan 28 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rozendaal
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rozendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Genestetlaan 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rozendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Genestetlaan 28 is redelijk tot goed.
Treinstation
7 min. fietsen
1,95 km
Bushalte
5 min. lopen
0,38 km
Centrum
8 min. lopen
0,61 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,26km
Supermarkt
12 min. lopen
0,95 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,41 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,44 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,69 km
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 916.689
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909
-0.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
