Verkocht onder voorbehoud
Constantia Loudonlaan 8 6891 AV Rozendaal
€ 379.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
452.000
Wonen
96 m2
Perceel
178 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aansprekende middenwoning van drieslag op een rustige en gewilde plek in Rozendaal!
De woning is uitgebouwd en beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van speeltuintje en kasteel Rosendael, met de bekende "Bedriegertjes" fonteinen, schelpengalerij en vijvers. Ook bent u in enkele minuten in de prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen van de Veluwezoom.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Velp, op enkele fietsminuten gelegen. Hier vindt u winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op zowel de A12 als de A325, en in het naastgelegen Velp is een treinstation, dus de bereikbaarheid van andere (grote) plaatsen met zowel auto als het openbaar vervoer is zeer gunstig.
Kortom; een aansprekende woning op een zeer fijne plek!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van parketvloer en gashaard, dichte keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur,
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, eenvoudig weer naar de oorspronkelijke indeling van 4 slaapkamers terug te brengen, de grote slaapkamer heeft toegang tot het dakterras. Verder is er een kleine badkamer voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping: bevloerde bergzolder welke bereikbaar is via vlizotrap.
Buitenruimte: besloten achtertuin met vrijstaande stenen schuur. De tuin is oostelijk gelegen en heeft een achterom.
Bijzonderheden:
- Zeer goede locatie;
- Prettige, kindvriendelijke wijk;
- Eenvoudig vier slaapkamers te creëren;
- Besloten achtertuin;
- Nabij natuur en voorzieningen;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 452.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Constantia Loudonlaan 8 in Rozendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
452.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.500
€ 3.953/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Constantia Loudonlaan 8 in Rozendaal ligt tussen de 409.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Constantia Loudonlaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Constantia Loudonlaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Constantia Loudonlaan 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,18 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,31 km |
Snelweg afrit | 2,16 km |
Supermarkt | 0,97 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 911.042
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Constantia Loudonlaan 8.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus