3181 SR Rozenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Scholeksterstraat in Rozenburg ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Scholeksterstraat 38 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Scholeksterstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Scholeksterstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scholeksterstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Scholeksterstraat 38 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholeksterstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Scholeksterstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scholeksterstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Belgischest. 46-C
45 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dahliastraat 27
54 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wilgensingel 83
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000 k.k.
Manonstraat 72
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Deensestraat 93-B
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Deensestraat 54-B
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Belgischest. 43-B
45 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Bosseplaat 159
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Langeplaat 199
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ruygeplaat 95
63 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rozenburg schatten we de waarde van Scholeksterstraat 38 nu tussen € 234.000 en € 272.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scholeksterstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
