Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Botterhof in Rozenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Botterhof 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Botterhof 11 is gelegen in de fijne buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Botterhof 11 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botterhof en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Botterhof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Botterhof 11 in Rozenburg ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botterhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Botterhof 11? Bekijk het complete waarderapport.
