3181 NH Rozenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Verschansing in Rozenburg ligt deze karakteristieke woning. Verschansing 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% kleiner dan het gemiddelde.
Verschansing 72 is gelegen in de fijne buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verschansing 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Verschansing 72 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verschansing en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Verschansing 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verschansing 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
de Wijngaard 15
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.500
Verschansing 25
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Verschansing 21
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Verschansing 22
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Blauwe Reig. 4
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Zanddijk 130
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Bakboord 6
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Wilgentuinen 30
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000 k.k.
Dahliastraat 49
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Grote Stern 97
125 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Verschansing 72 in Rozenburg ligt tussen € 393.000 en € 457.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Verschansing 72 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
