logo Huispedia

Verschansing 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Verschansing 36 3181 NH Rozenburg

Realistische vraagprijs € 330.000 - 349.000
Wonen 101 m2
Perceel 148 m2
Kamers 5

Gelegen in Rozenburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Verschansing. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Verschansing 36 is gelegen in de buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verschansing 36 in Rozenburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 330.000 - 349.000
+2.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Verschansing 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Verschansing 36 in Rozenburg ligt tussen de 330.000 en 349.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verschansing 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Emmastraat 41
Emmastraat 41 Rozenburg
94%
108 m² +7 m²
115 m² -33 m²
tussenwoning
€ 332.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schoenerhof 6
Schoenerhof 6 Rozenburg
91%
102 m² +1 m²
112 m² -36 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Margrietstraat 10
Margrietstr. 10 Rozenburg
91%
115 m² +14 m²
150 m² +2 m²
tussenwoning
€ 289.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Voorsteven 8
Voorsteven 8 Rozenburg
85%
105 m² +4 m²
115 m² -33 m²
tussenwoning
€ 289.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verschansing 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verschansing 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,47 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 1,14 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 1,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 333.583

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verschansing 36.