7954 PJ Rouveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hasselterweg in Rouveen ligt deze vrijstaande en royale villa. Hasselterweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.390 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Rouveen, dan zit je hier goed. Hasselterweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Klooster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rouveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hasselterweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Hasselterweg 4 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hasselterweg en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Hasselterweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hasselterweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Oude Rijksw. 353
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Industrieweg 64
258 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Oude Rijksw. 605
291 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Oude Rijksw. 493
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gemeenteweg 231-A
222 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Poeleweg 5
183 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
van Veensve. 1
237 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oude Rijksw. 470-A
208 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Oude Rijksw. 308
187 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude Rijksw. 385
217 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rouveen schatten we de waarde van Hasselterweg 4 nu tussen € 862.000 en € 1.002.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hasselterweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
