7954 GK Rouveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Rijksweg in Rouveen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oude Rijksweg 507 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 448 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.865 m2. De woning is gebouwd in 1819 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 228.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Rouveen, dan zit je hier goed. Oude Rijksweg 507 is gelegen in de gezellige buurt Rouveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rouveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Oude Rijksweg 507 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Rijksweg en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Rijksweg 507.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Rijksweg 507 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Oude Rijksw. 493
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Oude Rijksw. 679
294 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Oeverlanden. 34
500 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 749.000
Rechterensw. 5
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 275.000
Oude Rijksw. 24
330 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 950.000
Zwartewater. 5
283 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 698.000
Dekkersweg 4
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Heerenweg 43
300 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Burg v Wijn. 44
190 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Schotsweg 9
215 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rouveen schatten we de waarde van Oude Rijksweg 507 nu tussen € 890.000 en € 1.019.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Rijksweg 507 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
