7954 ES Rouveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leliestraat in Rouveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Leliestraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Rouveen, dat kan zeker in deze buurt. Leliestraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Rouveen (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rouveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leliestraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Leliestraat 1 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leliestraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Iepenlaan 32
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Esdoornlaan 11
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Lijsterbesl. 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Moerbeilaan 5
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Iepenlaan 52
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Mispellaan 24-A
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Moerbeilaan 25
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 290.000 k.k.
Oude Rijksw. 479-A
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Seringenhof 3
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
De Enk 24
143 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rouveen schatten we de waarde van Leliestraat 1 nu tussen € 403.000 en € 469.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leliestraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
