Hazelaarlaan 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet. Straatgerichte woonkamer met aansluitend de royale woonkeuken voorzien van moderne keukenopstelling. Deze ruimte is voorzien van een schuifpui naar de aangebouwde overkapping. Verder is er een bijkeuken aanwezig evenals een garage.
Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers en een extra kamer. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer aanwezig welke is voorzien van een douchehoek, toilet en dubbel wastafel met meubel.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, op deze verdieping is een vierde ruime slaapkamer aanwezig.
De achtertuin is zeer royaal, gelegen op het westen, biedt volop privacy en door de grootte optimaal in te richten en te gebruiken.
Kortom, een prachtige woning welke is gelegen aan een niet doorgaande straat en daardoor volop privacy biedt!
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-03-2026 · Poortman MakelaarsVerkocht geboden€ 495.000
-
19-01-2026 · Poortman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meidoornlaan 3 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Plataanlaan 2 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Meidoornlaan 1 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 329.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 408.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hazelaarlaan 36 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelaarlaan en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelaarlaan 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 3.83 km · 13 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Meppel 8.76 km · Treinstation
- Zwolle 15.72 km · Treinstation
- Dalfsen 15.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hazelaarlaan 36 in Rouveen ligt tussen de 493.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazelaarlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazelaarlaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.