8461 LK Rottum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sydtakke in Rottum ligt deze prachtige en royale woning. Sydtakke 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.640 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Rottum, dan zit je hier goed. Sydtakke 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 38 Rottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Sydtakke 22 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 142.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sydtakke en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sydtakke 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sydtakke 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.050.000
Bisschopsweg 10
375 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.375.000
Jousterweg 109
398 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 770.000
Bandsloot 37
380 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Wielwei 13
381 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Kooiweg 19
327 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.150.000
Menso Poppi. 48-A
320 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.300.000
Strjitwei 14
450 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Vierhuister. 29
307 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 769.000
Gaestdyk 43
282 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.268.000
Lemsterpad 7
460 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rottum schatten we de waarde van Sydtakke 22 nu tussen € 1.255.000 en € 1.459.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sydtakke 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
