Woningwaarde van Binnendyk 25 Rottum is
€ 972.000 - 1.130.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
Binnendyk 25 8461 LE Rottum
311m²
7.860m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Binnendyk in Rottum ligt deze unieke en riante woonboerderij. Binnendyk 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.860 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 342.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Rottum, dan ben je hier aan het juiste adres. Binnendyk 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 38 Rottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 972.000 - 1.130.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 311 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 7860 m2
- Inhoud 1600 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnendyk 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Binnendyk 25 is 892.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendyk en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendyk 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.424
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Binnendyk 25 8461 LE Rottum
311m²
7.860m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Binnendyk 25 in Rottum ligt tussen de 972.000 en 1.130.000 euro. Deze waarde is 104.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnendyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnendyk 25? Bekijk het complete waarderapport.