In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Binnendyk 17 Rottum is

€ 1.153.000 - 1.340.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 89.000 meer

Binnendyk 17 8461 LD Rottum

591m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 januari 2026

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Binnendyk in Rottum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Binnendyk 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 591 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 168.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Rottum, dan is dit de buurt die je zoekt. Binnendyk 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 38 Rottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 591 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnendyk 17 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.153.000 – 1.340.000
Woningwaarde
+8.06%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31050
Hypotheeksom € 1340000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1038,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Binnendyk 17

De WOZ-waarde van Binnendyk 17 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendyk en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendyk 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.424
  • Woningwaarde jaartrend +4.41%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 3.96km - Treinstation
Akkrum 13.45km - Treinstation
Wolvega 14.17km - Treinstation
Scholen
De Ynset 0.27km - School
Christelijke Basisschool De Tarissing 2.97km - School
Chr Basissch Het Kompas 3.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Binnendyk 17 8461 LD Rottum

591m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnendyk 17 in Rottum ligt tussen de 1.153.000 en 1.340.000 euro. Deze waarde is 160.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnendyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Binnendyk 17? Bekijk het complete waarderapport.