In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arendswyk 8 Rottevalle is

€ 462.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Arendswyk 8 9221 TT Rottevalle

153m²

435m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arendswyk in Rottevalle ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Arendswyk 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Rottevalle, dan ben je hier aan het juiste adres. Arendswyk 8 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arendswyk 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Arendswyk 8

De WOZ-waarde van Arendswyk 8 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendswyk en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arendswyk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.688
  • Woningwaarde jaartrend -2.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 13.34km - Treinstation
De Westereen 13.78km - Treinstation
Feanwâlden 16.13km - Treinstation
Scholen
Yn en Mande 0.42km - School
De Bolder 3.34km - School
Christelijke Basisschool Het Anker 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Arendswyk 8 9221 TT Rottevalle

153m²

435m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arendswyk 8 in Rottevalle ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arendswyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arendswyk 8? Bekijk het complete waarderapport.