logo Huispedia

€ 335.000 k.k. (€ 3.317/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Master Keuningwei 10 9221 TX Rottevalle

€ 335.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 333.000 - 352.000
Wonen 101 m2
Perceel 250 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Modern wonen aan de rand van Rottevalle? Dat kan hier aan de Master Keuningwei 10! Een fijne woning, gebouwd in 2009, met een royale tuin op het zuidwesten en energielabel A.

Rottevalle is een klein dorp in de gemeente Smallingerland in de provincie Friesland. Het ligt op slechts een paar kilometer van Drachten, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het dorp zelf heeft onder andere een restaurant, café en een snackbar. Ten opzichte van de uitvalswegen ligt Rottevalle centraal. Dat maakt Leeuwarden, Groningen, Heerenveen én de Randstad snel en goed bereikbaar.

Laten we een ronde maken.

Binnenkomst is aan de zijkant van de woning. We komen hier in de hal met meterkast, trap naar boven en toilet met fonteintje. Als we doorlopen, stappen we het lichte woongedeelte binnen. Aan de achterzijde is de woonkamer met zicht op de fijne tuin door de schuifpui. Terug naar voren: de keuken. Een handige hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
We komen uit op de multifunctionele overloop. Hier is namelijk bergruimte gecreëerd, een ruimte voor je wasmachine, en de cv-ketel is netjes uit het zicht geplaatst. De badkamer is royaal en tijdloos. Je vindt hier een toilet, wastafel en een inloopdouche. De drie slaapkamers zijn van een prettig formaat, en de masterbedroom is dankzij het lessenaarsdak voorzien van een prachtig hoog plafond dat een ruimtelijk gevoel geeft.

Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder, ideaal voor extra opslag.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten: hier kun je volop genieten van de zon, maar ook verkoeling zoeken onder de stijlvolle overkapping. Een perfecte plek om te ontspannen met vrienden en familie. Bovendien is er een praktische bergruimte aanwezig voor al je tuinspullen.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Gunstig gelegen
- Drie slaapkamers
- Zonnige tuin met overkapping

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.317
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
  • Inhoud 426 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Master Keuningwei 10 in Rottevalle

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 333.000 - 352.000
+5% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 335.000 € 3.317/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Master Keuningwei 10 in Rottevalle ligt tussen de 333.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Master Keuningwei. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Master Keuningwei 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Master Keuningwei 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Smaragd 40
Smaragd 40 Drachten
62%
124 m² +23 m²
193 m² -57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
107 m² +6 m²
197 m² -53 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Amethist 28
Amethist 28 Drachten
69%
98 m² -3 m²
235 m² -15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
55%
122 m² +21 m²
271 m² +21 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
7
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Master Keuningwei 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-01-2025
Te koop
€ 335.000
Duinstra Melis Makelaars
17-11-2022
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar
06-09-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Master Keuningwei 10.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Master Keuningwei 10

De WOZ-waarde van Master Keuningwei 10 is 319.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Keuningwei en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Master Keuningwei 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Master Keuningwei 10 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,11 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 2,22 km
Supermarkt 3,14 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 3,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.508

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Master Keuningwei 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Master Keuningwei 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Master Keuningwei 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Master Keuningwei 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus