Poelenburg 56, Rotterdam
90 m²
104 m² perceel
4 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Turbiniastraat 7 3089 RJ Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 326.000 -
346.000
Wonen
75 m2
Perceel
175 m2
Kamers
3
Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Turbiniastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.
Buiten wonen in Rotterdam. dat kan zeker in deze buurt. Turbiniastraat 7 is gelegen in de buurt Heijplaat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, vriezer, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (8m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 1996
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turbiniastraat 7 in Rotterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 326.000 -
346.000
+4.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Turbiniastraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Turbiniastraat 7 in Rotterdam ligt tussen de 326.000 en 346.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turbiniastraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pastoriedijk 338
Pernis Rotterdam
70%
87 m²
+12 m²
171 m²
-4 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
dec 2023
Schuytstraat 79
Pernis Rotterdam
67%
88 m²
+13 m²
253 m²
+78 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Turbiniastraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turbiniastraat 7 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,52 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 3,35 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 2,42 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 2,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
