Woningwaarde van Alcorstraat 5 Rotterdam is
€ 228.000 - 265.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Alcorstraat 5 3089 PB Rotterdam
49m²
102m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Alcorstraat in Rotterdam ligt deze bijzonderehoekwoning. Alcorstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Alcorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Alcorstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 228.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1916
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 49 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alcorstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Alcorstraat 5 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alcorstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Alcorstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.118
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alcorstraat 5 3089 PB Rotterdam
49m²
102m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Alcorstraat 5 in Rotterdam ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 29.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Alcorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Alcorstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.