Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ovezandepad in Rotterdam ligt deze prachtige hoekwoning. Ovezandepad 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Ovezandepad 23 is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Ovezandepad 23 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ovezandepad en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ovezandepad 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ovezandepad 23 in Rotterdam ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ovezandepad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ovezandepad 23? Bekijk het complete waarderapport.
