Woningwaarde van Krabbendijkestraat 105 Rotterdam is
€ 359.000 - 414.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Krabbendijkestraat 105 3086 LP Rotterdam
113m²
114m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Krabbendijkestraat in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Krabbendijkestraat 105 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Krabbendijkestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Krabbendijkestraat 105 is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krabbendijkestraat 105 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Krabbendijkestraat 105 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 208.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krabbendijkestraat en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Krabbendijkestraat 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.729
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Krabbendijkestraat 105 3086 LP Rotterdam
113m²
114m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Krabbendijkestraat 105 in Rotterdam ligt tussen de 359.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krabbendijkestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Krabbendijkestraat 105? Bekijk het complete waarderapport.