Woningwaarde van Krabbendijkestraat 103 Rotterdam is
€ 449.000 - 521.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Krabbendijkestraat 103 3086 LP Rotterdam
116m²
114m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Krabbendijkestraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke woning. Krabbendijkestraat 103 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Krabbendijkestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Krabbendijkestraat 103 is gelegen in de fijne buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krabbendijkestraat 103 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Krabbendijkestraat 103 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 205.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krabbendijkestraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Krabbendijkestraat 103.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 449.705
- Woningwaarde jaartrend +4.87%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Krabbendijkestraat 103 3086 LP Rotterdam
116m²
114m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Krabbendijkestraat 103 in Rotterdam ligt tussen de 449.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 104.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krabbendijkestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krabbendijkestraat 103? Bekijk het complete waarderapport.