Woningwaarde van Kruiningenstraat 173 Rotterdam is
€ 247.000 - 287.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
60m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 september 2025
Vraagprijs
€ 219.500Bod
Gelegen aan de Kruiningenstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Kruiningenstraat 173 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruiningenstraat 173 is gelegen in de fijne buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kruiningenstraat 173 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruiningenstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruiningenstraat 173.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
60m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kruiningenstraat 173 in Rotterdam ligt tussen de 247.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruiningenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruiningenstraat 173? Bekijk het complete waarderapport.
