Woningwaarde van Dirkslandstraat 40-D Rotterdam is
€ 577.000 - 666.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
132m²
84m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dirkslandstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dirkslandstraat 40-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dirkslandstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Dirkslandstraat 40-D is gelegen in de fijne buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dirkslandstraat 40-D is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirkslandstraat en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dirkslandstraat 40-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
132m²
84m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dirkslandstraat 40-D in Rotterdam ligt tussen de 577.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 110.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dirkslandstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dirkslandstraat 40-D? Bekijk Huispedia Plus.
