3086 CG Rotterdam · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
104 m² wonen · 122 m² perceel · Bouwjaar 2005
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 434.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dirkslandstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Dirkslandstraat 37-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Dirkslandstraat 37-C is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dirkslandstraat 37-C mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dirkslandstraat 37-C is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirkslandstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dirkslandstraat 37-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirkslandstraat 37-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 487.500
Oldegaarde 498
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 495.000
Dirkslandst. 6
130 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Bruinissest. 7
125 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Brekelsveld 87
122 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 475.000
Herkingenst. 60-D
116 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 375.000
Sommelsdijk. 16
125 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 449.000
Bruinissest. 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 600.000
Brekelsveld 94
132 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 399.000
Oldegaarde 984
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 390.000
Sliedrechts. 92-B
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dirkslandstraat 37-C op € 434.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirkslandstraat 37-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)