3085 TB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bredevoorde in Rotterdam ligt dit karakteristieke appartement. Bredevoorde 123 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Bredevoorde 123 is gelegen in de fijne buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredevoorde 123 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bredevoorde 123 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredevoorde en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bredevoorde 123.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredevoorde 123 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 239.500
Kapershoek 83
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Bredevoorde 108
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Goudestein 42
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Ellemare 59
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 224.500 k.k.
Plein 1953 164
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 260.000
Schoonegge 285
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 245.000
Ellemare 27
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 209.000 k.k.
Plein 1953 135
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Stellendams. 68-A
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 217.500
Stellendams. 71-B
52 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Bredevoorde 123 nu tussen € 223.000 en € 260.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredevoorde 123 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
