Middelrode 6 3085 CR Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Middelrode in Rotterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Middelrode 6 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Middelrode 6 is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 107 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middelrode 6 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Middelrode 6 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelrode en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Middelrode 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.118
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Middelrode 6 in Rotterdam ligt tussen de 269.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelrode. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middelrode 6? Bekijk het complete waarderapport.