Warmoldstraat 87 3084 RT Rotterdam

Gelegen aan de Warmoldstraat in Rotterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Warmoldstraat 87 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m². De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Warmoldstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Warmoldstraat 87 is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.