Poelenburg 56, Rotterdam
90 m²
104 m² perceel
4 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kromme Zandweg 98 3084 ND Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 318.000 -
382.000
Wonen
91 m2
Perceel
219 m2
Bouwjaar
1906
Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere woning aan de Kromme Zandweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1906.
Kromme Zandweg 98 is gelegen in de buurt Wielewaal. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kromme Zandweg 98 in Rotterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 318.000 -
382.000
+4.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kromme Zandweg 98 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kromme Zandweg 98 in Rotterdam ligt tussen de 318.000 en 382.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kromme Zandweg 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ossenisseweg 11
Rotterdam
77%
116 m²
+25 m²
161 m²
-58 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Bruinissest. 6
Rotterdam
56%
121 m²
+30 m²
94 m²
-125 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kromme Zandweg 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kromme Zandweg 98 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 4,45 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
