Woningwaarde van Tapuitstraat 44-B Rotterdam is
€ 208.000 - 242.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Tapuitstraat 44-B 3083 WS Rotterdam
50m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 december 2024
Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tapuitstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Tapuitstraat 44-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Tapuitstraat 44-B is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 208.000 - 242.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1947
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tapuitstraat 44-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Tapuitstraat 44-B is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tapuitstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tapuitstraat 44-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 449.705
- Woningwaarde jaartrend +4.87%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tapuitstraat 44-B 3083 WS Rotterdam
50m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tapuitstraat 44-B in Rotterdam ligt tussen de 208.000 en 242.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tapuitstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tapuitstraat 44-B? Bekijk het complete waarderapport.