Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolphaertsbocht in Rotterdam ligt dit karakteristieke appartement. Wolphaertsbocht 249-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolphaertsbocht 249-A is gelegen in de fijne buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wolphaertsbocht 249-A is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolphaertsbocht en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wolphaertsbocht 249-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolphaertsbocht 249-A in Rotterdam ligt tussen de 247.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolphaertsbocht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolphaertsbocht 249-A? Bekijk het complete waarderapport.
