Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolphaertsbocht in Rotterdam ligt dit bijzondere appartement. Wolphaertsbocht 269-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Wolphaertsbocht 269-A is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wolphaertsbocht 269-A is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolphaertsbocht en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wolphaertsbocht 269-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolphaertsbocht 269-A in Rotterdam ligt tussen de 237.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolphaertsbocht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wolphaertsbocht 269-A? Bekijk het complete waarderapport.
