3083 KV Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Roerdomplaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Roerdomplaan 29 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 466 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Roerdomplaan 29 is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roerdomplaan 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Roerdomplaan 29 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdomplaan en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdomplaan 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roerdomplaan 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Stormerdijk 40
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 999.000
Eendrachtss. 17
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
De Mussetst. 9
177 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Pascalweg 66
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Platostraat 244
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 698.800
Pascalweg 78
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Pascalweg 84
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Victorieuxs. 37
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Pascalweg 76
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Mahoniestra. 15
127 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Roerdomplaan 29 nu tussen € 826.000 en € 960.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roerdomplaan 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
