3e Carnissestraat 48-B, Rotterdam
48 m²
3 kamers
1938
€ 185.000
Laag in de markt
Onder bod
Pleinweg 210-C 3083 EV Rotterdam
€ 220.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
275.000
Wonen
63 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Werkelijk keurig en instapklaar 3-kamer appartement (ca. 63 m2) met energielabel A in een goed verzorgd gebouw. Dit huis, gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!), is erg geschikt voor mensen die weinig belangstelling hebben om te verbouwen, want badkamer, keuken, vloeren, wanden en plafonds…zijn allemaal netjes.
Het complex waar de woning deel van uitmaakt is groot en goed onderhouden door een jarenlang goed beleid. Dat komt je als nieuwe eigenaar alleen maar ten goede. Zo zijn er aan voor- en achterzijde kunststof kozijnen met isolatieglas.
Het huis ligt aan een parallelweg van de Pleinweg vlakbij het Maastunnelplein met het Zuidplein op korte loop- of fietsafstand. Door deze centrale ligging ben je binnen de kortste keren de stad uit of juist in. Natuurlijk zijn de meest uiteenlopende winkeltjes en supermarkten in de directe omgeving te vinden.
Indeling
Afgesloten entree op straatniveau. Trappenhuis met een vlotte opgang naar het appartement op de derde verdieping. Hal met separaat toilet, grote bergkast met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is toegang tot de slaap- of werkkamer aan de voorzijde, de woonkamer en de moderne keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde. Aan de achterzijde is ook de grote slaapkamer te vinden. Vanuit die ruimte en vanuit de keuken kom je op het fijne balkon met middagzon (ZW). De badkamer is mooi betegeld, voorzien van een inloopdouche, verwarming en wastafelmeubel. Vanuit de kamers aan de voorzijde is er een verrassend leuk zicht op de hoogbouw richting het centrum.
Maten en afmetingen (indicatief)
- woonkamer, ca. 3,66 x 5,07
- slaapkamer, ca. 4,91 x 2,84
- balkon, ca. 1,03 x 2,20
- keuken, ca. 2,96 x 2,24
- badkamer, ca. 1,06 x 2,62
- slaapkamer, ca. 4,04 x 2,66
Overig:
- Bouwjaar circa 1949
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 63 m2
- Eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- Verwarming warm water via combiketel
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- VvE-bijdrage ca. € 159,17 per maand
- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 220.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.492
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 159 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pleinweg 210-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 247.000 -
275.000
+0.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 220.000
€ 3.492/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pleinweg 210-C in Rotterdam ligt tussen de 247.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 220.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pleinweg 210-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pleinweg 210-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-09-2018
Verkocht
29-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pleinweg 210-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pleinweg 210-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pleinweg 210-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 3,81 km |
| Snelweg afrit | 0,38 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pleinweg 210-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pleinweg 210-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pleinweg 210-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pleinweg 210-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus