Pleinweg 34-C 3083 ED Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pleinweg in Rotterdam ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Pleinweg 34-C is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Pleinweg 34-C is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 102 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pleinweg 34-C zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Pleinweg 34-C is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pleinweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pleinweg 34-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 445.204
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pleinweg 34-C in Rotterdam ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pleinweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pleinweg 34-C? Bekijk het complete waarderapport.