Zuidplein 642 3083 CX Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidplein in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Zuidplein 642 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Zuidplein 642 is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Woonoppervlakte 86 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Inhoud 274 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad
- Bergruimte Berging inpandig (5m2)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidplein 642 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Zuidplein 642 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidplein en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidplein 642.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.734
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidplein 642 in Rotterdam ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidplein 642? Bekijk het complete waarderapport.