Woningwaarde van Zuidplein 306 Rotterdam is
€ 378.000 - 440.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidplein in Rotterdam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Zuidplein 306 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuidplein 306 is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1990
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidplein 306 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Zuidplein 306 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidplein en 6.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuidplein 306.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.118
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidplein 306 in Rotterdam ligt tussen de 378.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidplein 306? Bekijk het complete waarderapport.